Steuern

24. Juni 2024

Einkommensteuer als Vermieter abgeben: Diese Dinge musst du angeben & darfst du absetzen!

Das Wichtigste vorweg: Alle Mieteinnahmen unterliegen der Steuerpflicht. Es existieren keine gesonderten Freibeträge außer bei…

Dominik

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Immobilien

15. Mai 2024

Photovoltaik für die Mietwohnung: Alle wichtigen Infos zu Einkünften, Förderung & Steuern!

Das Wichtigste vorweg: Das Interesse an Solaranlagen ist in der Vergangenheit deutlich gestiegen Solarenergie reduziert…

Dominik

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Nebenkosten

1. April 2024

Ende der Energiepreisbremse: Was bedeutet das für Vermieter?

Das Wichtigste vorweg: Die Energiepreisbremse ist bereits Ende Dezember 2023 und damit 3 Monate früher…

Dominik

Love4

Steuern

1. März 2024

Die Ehegattenschaukel: Sinnvolles Modell zum Steuern sparen bei Immobilien?

Innerhalb der Familie kann eine vermietete Immobilie für diverse Steuervorteile und Steuertricks durch einfache Gestaltungen…

Dominik

Love5

Immobilien

10. Februar 2024

Wie Du die Räumung einer Wohnung durchsetzt

Vor allem in der Boulevardpresse erscheinen immer wieder Horrorgeschichten über Mieter, die nicht ausziehen und…

Dominik

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Immobilien

31. Januar 2024

Glasfaser für Mietwohnung: Muss der Mieter oder Vermieter die Glasfaseranschluss-Kosten zahlen?

Antenne und Kabel fürs Fernsehen wirken immer mehr wie Technik aus dem vergangenen Jahrhundert. Heute…

Dominik

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Immobilien

20. Januar 2024

Heizungsförderung 2024: Lohnt sich der Antrag auf KfW-Förderung für Vermieter?

Kaum ein Thema hat die Deutschen im Jahr 2023 derart beschäftigt, wie die Planungen und…

Dominik

Love4

Nebenkosten

10. Januar 2024

Nebenkosten anpassen: Wann dürfen Vermieter eine Erhöhung durchsetzen?

Gas und Strom werden teurer, da müssten doch schnell die Abschlagszahlungen der Mieter angepasst werden.…

Dominik

Love5

Immobilien

1. Januar 2024

Immobilien kaufen 2024: Wird es ein gutes Jahr trotz Preisentwicklung und hoher Zinsen?

Vermieter kann nur sein, wer eine Immobilie besitzt und der Weg dorthin führt meist über…

Dominik

Love3

Mietvertrag

20. Dezember 2023

Abmahnung wegen Zahlungsverzug: So gehst Du richtig vor, wenn der Mieter nicht zahlt!

Dein Mieter zahlt keine Miete? Was ist in diesem Falle zu tun? Überall steigen die…

Dominik

Love3

Steuern

14. Dezember 2023

Cashflow maximieren durch umsatzsteuerpflichtige Vermietung – ein guter Plan?

Die Vermietung von Büro- und Wohneinheiten ist in der Regel umsatzsteuerfrei – das bedeutet, du…

Dominik

Love4

Immobilien

12. Dezember 2023

Erfahrungen mit einer Luft-Wärmepumpe im Winter: Wie effizient sind Wärmepumpen wirklich?

Die Verunsicherung beim Thema Heizen ist groß. Nach einem Run auf die Wärmepumpen ist Ende…

Dominik

Love5

Immobilien

1. Dezember 2023

Wichtige Änderungen für Vermieter 2024: Was müssen Eigentümer beachten?

Alle Jahre wieder beginnt die große Hektik für viele Vermieter: Welche Änderungen müssen schnell umgesetzt…

Dominik

Love4

Immobilien

20. November 2023

Versicherungen für Mietobjekt: Welche Policen sollten Eigentümer und Vermieter abschließen?

Viele vermiete Objekte sind ausgesprochen eng kalkuliert, die Eigentümer verdienen kaum Geld. Da liegt es…

Dominik

Love3

Immobilien

10. November 2023

Immobilien-Exposé mit ChatGPT schreiben lassen – eine gute Idee?

Fällt es Dir auch schwer, Texte zu schreiben und dabei auch noch Dinge mit möglichst…

Dominik

Love4

Immobilien

31. Oktober 2023

Immobilie kalkulieren: Die wichtigsten Rendite-Kennzahlen und Kosten vor dem Immobilienkauf!

Viele private Vermieter machen Verluste. Sie kaufen zu teuer ein, passen die Mieten zu selten…

Dominik

Love4

Immobilien

20. Oktober 2023

Herbst und Winter: Was müssen Mieter und Vermieter zu Räumpflicht & Co beachten?

Vor allem in Herbst und Winter bildet das Thema Gehweg räumen immer wieder eine Herausforderung.…

Dominik

Love4

Steuern

18. Oktober 2023

Steuern und Zinsen sparen mit dem Ehegattendarlehen – der richtige Weg für Verheiratete?

Die meisten Immobilienkäufe werden mit einer hybriden Finanzierung aus Eigen- und Fremdkapital getätigt. Häufig wird…

Dominik

Love3

Immobilien

10. Oktober 2023

Möblierte Wohnung vermieten: Was sind die Vor- und Nachteile des Möblierungszuschlages?

Das möblierte Zimmer unterm Dach bildet eine feste Größe in vielen alten Klamaukfilmen. Doch möbliert…

Dominik

Love1

Immobilien

30. September 2023

Energieeffizienz der Immobilie verbessern: Pflichten aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) und freiwillige Möglichkeiten!

Die Themen Energie und Heizen beherrschen regelmäßig die Schlagzeilen und sie sind alles andere als…

Dominik

Love1